Вид на жительство в Турции для иностранных граждан.

Без икамета беспрерывно легально можно находиться в Турции только 60 дней. После нужно будет сделать визаран: вылететь в другую страну и вернуться обратно. С икаметом же можно находиться в стране сколько угодно времени, а также выезжать и въезжать, когда захочется. 

Хорошие возможности для развития бизнеса Турция находится на стыке сразу нескольких частей света, что делает ее стратегически важным торговым и транспортным хабом. Это особенно подходит для транзитной торговли и логистики. Внутренний рынок в стране — более 80 млн человек. Это создает потенциал для развития бизнеса в различных отраслях. Плюс турецкое правительство намерено активно привлекать иностранные инвестиции, поэтому в стране упростили регистрацию бизнеса. 

Можно купить недвижимость в ипотеку По турецким законам обладатели ВНЖ могут покупать недвижимость в кредит. Правда сейчас эта возможность временно ограничена. Минимальная ставка за ипотеку — 1,2% в месяц. Но каждый банк назначает свою в зависимости от стоимости недвижимости, первоначального взноса и сроков кредита. Обычно максимальная сумма кредита — до 75% стоимости недвижимости. 

Качественная и недорогая медицина Ежегодно правительство Турции выделяет на здравоохранение 5% ВВП. Более 50 медицинских учреждений в стране имеют международные аккредитации, включая аккредитацию от JCI (Joint Commission International), одного из самых престижных органов аккредитации в медицине. Турция — одна из ведущих стран в медицинском туризме. В 2023 году сюда прибыло больше 600 000 медицинских туристов из разных стран мира. 

Икамет при длительной аренде/покупке недвижимости

Право на получение ВНЖ дают и сделки с недвижимостью: покупка жилья или годовая аренда. При этом одного договора будет недостаточно: иностранцу надо переоформить на себя счета на электроэнергию и водоснабжение, заверить договор аренды и паспорт арендодателя у нотариуса и получить турецкий ИНН. 

Минимальный срок аренды жилья — 1 год

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Турции:

• — от $75 000* в крупных городах;
• — от $50 000* в малонаселенных городах.
• *указан размер кадастровой, а не рыночной собственности

Как получить: заполнить заявление, прикрепив копии коммунальных счетов и нотариально заверенные документы: копии загранпаспорта, паспорта арендодателя, договора аренды, свидетельство о праве собственности.

Срок действия: обычно на год при покупке недвижимости и на полгода/год при аренде. Когда срок действия закончится, ВНЖ можно продлить, но только если вы остались проживать в том же районе или переехали в район, доступный для получения ВНЖ.

Важно: год назад правила изменились и теперь получить ВНЖ при покупке/аренде недвижимости можно уже не во всех районах Турции: ограничение действует на 53 района в Стамбуле, 75 районов в Адане, 23 районов в Анкаре и 62 в Медине. Причина — высокое количество проживающих иностранцев (больше 20%).

Долгосрочный вид на жительство в Турции

Беженцы и иностранцы, проживающие на территории Турции непрерывно больше восьми лет, могут претендовать на долгосрочный ВНЖ. Долгосрочный значит бессрочный, у карты икамет нет срока действия. Однако ограничения все же есть: нельзя находиться за пределами Турции больше года, иначе ВНЖ могут аннулировать. Исключение — специальное лечение за рубежом или обучение. 

Важно: не все дни нахождения в Турции будут учитываться. Например, срок пребывания по туристическому ВНЖ не считается в итогом количестве дней.

Срок действия: бессрочно.

Как получить: заполнить заявление в главном управлении миграционной службы, вместе с ним приложить справку об отсутствии судимости, действующий вид на жительство и турецкий ID. Так же Вы можете оформить электронный Икамет (E-Ikamet).

Этапы получения ВНЖ в Турции

1. Получить налоговый номер — он нужен для оплаты госпошлин. Его нужно получить сразу на стадии сбора документов. Получить налоговый номер можно онлайн всего за 2 минуты. Помимо этого, вам потребуется местная сим-карта от любого оператора, которую можно купить сразу же по прилету, предъявив загранпаспорт. После получения ВНЖ, эту сим-карту можно будет переоформить на икамет.

2. Выбрать подходящую визу для ВНЖ и подготовить все нужные документы.

3. Перевести все справки на турецкий и заверить их у нотариуса.

4. Сделать четыре фотографии.

5. Оформить медицинскую страховку на срок действия ВНЖ. Страховой лимит должен быть не ниже 5000. 

6. Найти жилье и заключить договор аренды. Он потребуется для многих типов ВНЖ. Обязательно укажите паспортные данные арендодателя.

7. Подать заявку на ВНЖ онлайн. Заранее определитесь с датой и временем собеседования, после регистрации изменить их не получится. А если вы не придете на собеседование, вашу заявку аннулируют.

8. Предоставить все указанные в заявлении на ВНЖ документы и ответить на вопросы миграционного офицера, если они возникнут. Беседа будет проходить на турецком или английском языке.

Сроки рассмотрения заявления — до 90 дней. Пока вы не получили решение, ваше нахождение в стране считается легальным.

9. Получить икамет. Физическую карту вам отправят по почте на адрес, указанный в заявлении. Отследить посылку можно по трек-номеру: он придет по смс.